Herzlich Willkommen bei Lührs Agrar Immobilien
Wir suchen – für unsere geschätzte Kundschaft
Im Auftrag unserer Mandanten sind wir auf der Suche nach:
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Milchvieh- und Ackerbaubetrieben in unterschiedlichen Größenordnungen
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Kapitalanlegern für attraktive Großbetriebe in den neuen Bundesländern
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Resthöfen und landwirtschaftlichen Anwesen im Raum Norddeutschland
Unser Ziel ist es, Käufer und Verkäufer diskret, zuverlässig und mit Fachkenntnis zusammenzuführen. Wenn Sie über einen Betrieb verfügen, den Sie veräußern möchten, oder als Investor Interesse an einer attraktiven Landwirtschaftsimmobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diskretion und eine vertrauensvolle Abwicklung sind für uns selbstverständlich.
AKTUELLE IMMOBILIEN
Niedersachsen
Ackerbau- & Schweinemastbetrieb
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Mastkapazität: 3.000 genehmigte Schweinemastplätze
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Ackerfläche: ca. 200 ha
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Tierhaltung: Moderne Stallanlagen mit zeitgemäßer Technik
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Gebäude: Stallgebäude, Wirtschaftsgebäude sowie Lager- und Maschinenhallen
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Zustand: Sehr gepflegt, technisch und baulich auf modernem Stand
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Flächenstruktur: Gut zugeschnittene, rationell bewirtschaftbare Schläge
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Betriebskonzept: Kombination aus Marktfrucht-/Futterbau und Schweinemast
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Besonderheit: Effizienter, geschlossener Nährstoffkreislauf möglich
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Perspektive: Wirtschaftlich attraktiv und zukunftsfähig
Sachsen-Anhalt
Leistungsstarker Landwirtschaftsbetrieb mit Geflügelmast und Biogasanlage
Zum Verkauf steht ein vielseitig aufgestellter und wirtschaftlich attraktiver Landwirtschaftsbetrieb mit den Betriebszweigen Ackerbau, Geflügelmast und Energieerzeugung. Die durchdachte Kombination dieser Produktionsbereiche ermöglicht eine nachhaltige Wertschöpfung und bietet hervorragende Zukunftsperspektiven.
Flächenausstattung
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Gesamtfläche: ca. 250 ha
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davon ca. 100 ha Eigentum
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Die gut strukturierten und überwiegend arrondierten Ackerflächen gewährleisten eine effiziente und rationelle Bewirtschaftung. Sie bilden eine solide Grundlage für die Eigenversorgung mit Futtermitteln sowie für die Substratproduktion der Biogasanlage.
Geflügelmast
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140.000 genehmigte Hähnchenmastplätze
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Moderne Stallanlagen mit zeitgemäßer Fütterungs- und Lüftungstechnik
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Tiergerechte Haltungsbedingungen
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Sämtliche erforderlichen Genehmigungen liegen vor
Die Anlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Produktionsweise auf hohem technischem Niveau.
Biogasanlage
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Integrierte, betriebsbereite Anlage
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Effiziente Nutzung von Wirtschaftsdüngern und pflanzlichen Substraten
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Zusätzliche, stabile Einnahmequelle
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Synergieeffekte mit Ackerbau und Geflügelhaltung
Die Energieerzeugung ergänzt das Betriebskonzept sinnvoll und trägt maßgeblich zur Diversifizierung der Ertragsstruktur bei.
Gebäude & Hofstelle
Die Stall-, Wirtschafts- und Technikgebäude befinden sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Die Hofstelle ist gut organisiert und ermöglicht strukturierte Arbeitsabläufe.
Maschinenpark
Der Maschinenpark ist nach Vereinbarung verfügbar und kann optional übernommen werden.
Gesamtbewertung
Die Kombination aus Ackerbau, Geflügelmast und Energieerzeugung stellt ein nachhaltiges und wirtschaftlich überzeugendes Betriebskonzept dar.
Mecklenburg-Vorpommern
Ackerbaubetrieb mit Windkraftanlage sowie Photovoltaikflächen
Zum Verkauf steht ein leistungsstarker Landwirtschaftsbetrieb mit einer bewirtschafteten Fläche von ca. 1.000 ha, darunter ein hoher Anteil an Eigentumsflächen. Die Gebäude und betrieblichen Anlagen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Eine Tierhaltung ist aktuell nicht vorhanden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen.
Der Betrieb ist bereits auf die Nutzung erneuerbarer Energien ausgerichtet, insbesondere im Bereich Windkraft und Photovoltaik. In diesem Segment besteht erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial, wodurch sich zusätzliche, langfristig stabile Einnahmequellen erschließen lassen.
Insgesamt bietet der Betrieb eine hervorragende Grundlage für eine wirtschaftlich nachhaltige Bewirtschaftung sowie attraktive Zukunftsperspektiven im Bereich der regenerativen Energieerzeugung.
Sachsen-Anhalt
Schweinemastanlage
Die zum Verkauf stehenden, gut erhaltenen Schweinemastanlagen verfügen über eine Gesamtkapazität von rund 3.000 Mastplätzen sowie Ferkelplätze. Die bestehenden Stallgebäude zeichnen sich durch eine solide bauliche Substanz sowie durch ein hohes Maß an funktionaler Flexibilität aus. Sie bieten damit ein erhebliches Potenzial für eine alternative Nutzung. Insbesondere ist eine Umnutzung im Rahmen entsprechender baulicher Anpassungen für die Hähnchenmast oder die Legehennenhaltung grundsätzlich möglich.
Zum Betrieb gehört darüber hinaus eine arrondierte landwirtschaftliche Nutzfläche von etwa 1.200 Hektar. Diese Flächen ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung im Verbund mit den Stallanlagen und bieten zugleich eine stabile Grundlage für die Futterproduktion sowie weitere landwirtschaftliche Nutzungen. Der vorhandene Maschinenpark befindet sich auf einem modernen und zeitgemäßen technischen Stand und gewährleistet eine effiziente sowie leistungsfähige Bewirtschaftung der Flächen.
Ergänzend ist am Standort eine Biogasanlage vorhanden, die zur nachhaltigen Energieerzeugung beiträgt. Darüber hinaus bestehen geeignete Rahmenbedingungen und Entwicklungspotenziale für die Errichtung von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien, insbesondere im Bereich der Windkraft sowie der Photovoltaik. Insgesamt handelt es sich um einen vielseitig aufgestellten landwirtschaftlichen Betrieb mit attraktiven Erweiterungs- und Diversifizierungsmöglichkeiten.
Niedersachsen
Landwirtschaftlicher Ackerbau, Bullenmast & Schweinemaststall
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und wirtschaftlich gut aufgestellter landwirtschaftlicher Familienbetrieb. Der Betrieb überzeugt durch seine moderne technische Ausstattung, kontinuierliche Investitionen in Tierwohlstandards sowie einen insgesamt sehr guten baulichen und organisatorischen Zustand.
Flächenausstattung
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Ca. 60 ha Eigentumsfläche
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Ca. 200 ha Pachtfläche
Die arrondierten Flächen bilden eine solide Grundlage für eine nachhaltige und leistungsfähige Bewirtschaftung.
Tierhaltung & Stallanlagen
Schweinehaltung
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Baujahre: 2010 und 2017
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Umbau auf Haltungsstufe 4
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Moderne, tierwohlorientierte Stalltechnik
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Effiziente und zeitgemäße Betriebsstruktur
Bullenmaststall
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Baujahr: 2003
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Umbau auf Haltungsstufe 3 im Jahr 2018
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Funktionale, gepflegte und wirtschaftlich ausgelegte Anlage
Photovoltaikanlage
Auf den Dachflächen befindet sich eine Photovoltaikanlage, die sich im Eigentum des Betriebs befindet. Diese bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten und unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Hofes.
Gebäude & Wohnhaus
Sämtliche Wirtschaftsgebäude befinden sich in einem sehr gepflegten, baulich einwandfreien Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Auch das zum Hof gehörende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ermöglicht komfortables Wohnen direkt am Betriebsstandort.
Brandenburg
Landwirtschaftlicher Ackerbaubetrieb
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen äußerst attraktiven und modern geführten landwirtschaftlichen Ackerbaubetrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 Hektar. Besonders hervorzuheben ist der überdurchschnittlich hohe Anteil an Eigentumsflächen, welcher eine langfristige Planungssicherheit sowie eine stabile betriebliche Grundlage gewährleistet.
Der Betrieb präsentiert sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Sämtliche Wirtschaftsgebäude sind gepflegt und wurden laufend instand gehalten, sodass kein unmittelbarer Investitionsstau besteht. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen effizienten und reibungslosen Betriebsablauf auf hohem Niveau.
Darüber hinaus bietet der Standort ein erhebliches Entwicklungspotenzial im Bereich der erneuerbaren Energien. Insbesondere bestehen hervorragende Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb von Anlagen wie Biogasanlagen, Windkraftanlagen sowie Photovoltaikanlagen. Damit eröffnet sich neben der klassischen landwirtschaftlichen Nutzung eine zusätzliche, zukunftsorientierte Einnahmequelle.
Insgesamt handelt es sich um einen leistungsstarken und nachhaltig ausgerichteten Großbetrieb mit vielfältigen Perspektiven für eine erfolgreiche Weiterentwicklung.
Brandenburg
Landwirtschaftlicher Agrarbetrieb
Inmitten des ertragreichen Agrarlandes Brandenburg befindet sich dieser hervorragend aufgestellte landwirtschaftliche Betrieb in bester Lage mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung und optimalen agrarwirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Flächenausstattung
Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.700 Hektar, davon rund 900 Hektar Eigentumsland. Die arrondierten Ackerflächen mit Schlaggrößen zwischen ca. 20 und 100 Hektar ermöglichen eine effiziente und wirtschaftliche Bewirtschaftung.
Die Flächen werden im durchgängigen Fruchtwechsel vollständig biologisch bewirtschaftet. Der Schwerpunkt liegt im Marktfruchtbau mit Konsumgetreide sowie Sonderkulturen. Durch nachhaltige Kreislaufwirtschaft wird eine dauerhaft hohe Bodenqualität sichergestellt.
Tierhaltungspotenzial
Derzeit werden auf dem Betrieb keine Tiere gehalten. Es sind jedoch moderne und gepflegte Stallanlagen vorhanden, die sich ideal für die Bullenmast eignen. Somit besteht jederzeit die Möglichkeit, den Betrieb um eine Tierproduktion zu erweitern.
Gebäude und Infrastruktur
Sämtliche landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten und sauberen Zustand. Zur Betriebsstätte gehören:
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Bürogebäude
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Werkstatt
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Maschinenhalle
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Getreidelager
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betriebseigene Tankstellen
Die gesamte Hofanlage präsentiert sich strukturiert, modern und in technisch einwandfreiem Zustand.
Technische Ausstattung
Der Betrieb ist vollständig und modern ausgestattet. Sämtliche für einen leistungsfähigen Ackerbau erforderlichen Maschinen und technischen Einrichtungen sind vorhanden, wodurch ein sofortiger Weiterbetrieb ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Mecklenburg-Vorpommern
Landwirtschaftlicher Agrarbetrieb
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen attraktiven, rein ackerbaulich ausgerichteten landwirtschaftlichen Betrieb mit einer Gesamtbewirtschaftungsfläche von rund 1.300 Hektar. Die landwirtschaftlichen Flächen sind weitgehend arrondiert und in kompakter Lage angeordnet, wodurch kurze innerbetriebliche Wege entstehen und die Nutzung öffentlicher, stark befahrener Verkehrswege für landwirtschaftliche Maschinen weitgehend reduziert wird. Dies trägt zu einer effizienten und wirtschaftlichen Bewirtschaftung der Flächen bei.
Zum Betrieb gehören darüber hinaus eine Biogasanlage, welche sich in einem sehr guten technischen und baulichen Zustand befindet, sowie die erforderlichen Betriebsgebäude, die ebenfalls einen gepflegten und funktionsfähigen Eindruck vermitteln. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die reibungslose Organisation und Durchführung der betrieblichen Abläufe.
Im Rahmen der landwirtschaftlichen Nutzung werden neben Getreide auch Sonderkulturen wie Raps und Kartoffeln angebaut, wodurch eine vielseitige Fruchtfolge und eine breit aufgestellte Produktionsstruktur gewährleistet sind.
Darüber hinaus bietet der Betrieb günstige Voraussetzungen für die Realisierung zusätzlicher Projekte im Bereich der erneuerbaren Energien. Insbesondere bestehen Potenziale für die Errichtung von Windenergieanlagen sowie Photovoltaikanlagen, sodass eine nachhaltige Weiterentwicklung und zusätzliche Diversifizierung der betrieblichen Einnahmequellen ermöglicht wird.
Insgesamt handelt es sich um einen übersichtlich strukturierten, gut organisierten und effizient bewirtschaftbaren Ackerbaubetrieb mit attraktiven Entwicklungsperspektiven.