Lührs Agrar Immobilien
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Vermittlung von Land- und
Forstgütern Gewerbeobjekten
Herzlich Willkommen bei Lührs Agrar Immobilien
Wir suchen – für unsere geschätzte Kundschaft
Im Auftrag unserer Mandanten sind wir auf der Suche nach:
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Milchvieh- und Ackerbaubetrieben in unterschiedlichen Größenordnungen
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Kapitalanlegern für attraktive Großbetriebe in den neuen Bundesländern
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Resthöfen und landwirtschaftlichen Anwesen im Raum Norddeutschland
Unser Ziel ist es, Käufer und Verkäufer diskret, zuverlässig und mit Fachkenntnis zusammenzuführen. Wenn Sie über einen Betrieb verfügen, den Sie veräußern möchten, oder als Investor Interesse an einer attraktiven Landwirtschaftsimmobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diskretion und eine vertrauensvolle Abwicklung sind für uns selbstverständlich.
AKTUELLE IMMOBILIEN
Niedersachsen
Ackerbau- & Schweinemastbetrieb
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Mastkapazität: 3.000 genehmigte Schweinemastplätze
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Ackerfläche: ca. 200 ha
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Tierhaltung: Moderne Stallanlagen mit zeitgemäßer Technik
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Gebäude: Stallgebäude, Wirtschaftsgebäude sowie Lager- und Maschinenhallen
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Zustand: Sehr gepflegt, technisch und baulich auf modernem Stand
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Flächenstruktur: Gut zugeschnittene, rationell bewirtschaftbare Schläge
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Betriebskonzept: Kombination aus Marktfrucht-/Futterbau und Schweinemast
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Besonderheit: Effizienter, geschlossener Nährstoffkreislauf möglich
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Perspektive: Wirtschaftlich attraktiv und zukunftsfähig
Sachsen-Anhalt
​Leistungsstarker Landwirtschaftsbetrieb mit Geflügelmast und Biogasanlage
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Zum Verkauf steht ein vielseitig aufgestellter und wirtschaftlich attraktiver Landwirtschaftsbetrieb mit den Betriebszweigen Ackerbau, Geflügelmast und Energieerzeugung. Die durchdachte Kombination dieser Produktionsbereiche ermöglicht eine nachhaltige Wertschöpfung und bietet hervorragende Zukunftsperspektiven.
Flächenausstattung
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Gesamtfläche: ca. 250 ha
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davon ca. 100 ha Eigentum
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Die gut strukturierten und überwiegend arrondierten Ackerflächen gewährleisten eine effiziente und rationelle Bewirtschaftung. Sie bilden eine solide Grundlage für die Eigenversorgung mit Futtermitteln sowie für die Substratproduktion der Biogasanlage.
Geflügelmast
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140.000 genehmigte Hähnchenmastplätze
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Moderne Stallanlagen mit zeitgemäßer Fütterungs- und Lüftungstechnik
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Tiergerechte Haltungsbedingungen
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Sämtliche erforderlichen Genehmigungen liegen vor
Die Anlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und ermöglichen eine wirtschaftlich effiziente Produktionsweise auf hohem technischem Niveau.
Biogasanlage
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Integrierte, betriebsbereite Anlage
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Effiziente Nutzung von Wirtschaftsdüngern und pflanzlichen Substraten
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Zusätzliche, stabile Einnahmequelle
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Synergieeffekte mit Ackerbau und Geflügelhaltung
Die Energieerzeugung ergänzt das Betriebskonzept sinnvoll und trägt maßgeblich zur Diversifizierung der Ertragsstruktur bei.
Gebäude & Hofstelle
Die Stall-, Wirtschafts- und Technikgebäude befinden sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand. Die Hofstelle ist gut organisiert und ermöglicht strukturierte Arbeitsabläufe.
Maschinenpark
Der Maschinenpark ist nach Vereinbarung verfügbar und kann optional übernommen werden.
Gesamtbewertung
Die Kombination aus Ackerbau, Geflügelmast und Energieerzeugung stellt ein nachhaltiges und wirtschaftlich überzeugendes Betriebskonzept dar.
Sachsen-Anhalt
Schweinemastanlage
Gut erhaltene Schweinemastanlagen mit einer Kapazität von 3.000 Mastplätzen. Die vorhandenen Stallgebäude bieten flexibles Umnutzungspotenzial und können mit entsprechendem Umbau für die Hähnchenmast oder Legehennenhaltung angepasst werden.
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Nördliches Polen
TOP Ackerbaubetrieb
Investieren Sie in eine landwirtschaftliche Spitzenimmobilie im Norden Polens!
Dieser außergewöhnliche Ackerbaubetrieb erstreckt sich über beeindruckende 1.700 Hektar erstklassiges Ackerland – ein Großteil davon im Eigentum. Dank einer hochmodernen, bestens ausgestatteten Maschinenflotte sind effiziente Betriebsabläufe und höchste Erträge garantiert.
Profitieren Sie von einem Standort mit großem Potenzial, exzellenter Bodenqualität und einem Betrieb, der auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit ausgerichtet ist.
Ein ideales Investment für zukunftsorientierte Agrarunternehmer mit Vision!
Sachsen-Anhalt
Moderner Veredelungsbetrieb mit Biogasanlage und hohem Entwicklungspotenzial
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Zum Verkauf steht ein leistungsstarker und flexibel ausgerichteter Veredelungsbetrieb mit moderner Stalltechnik und integrierter Energieerzeugung. Die Betriebsstruktur ist auf Effizienz, Skalierbarkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit ausgelegt und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Stallanlagen & Tierhaltung
Schweinemast
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Ca. 5.000 genehmigte Schweinemastplätze
Flatdeck
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Ca. 2.500 Fläddecksplätze
Sauenhaltung
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Ca. 900 Sauenplätze
Die Stallanlagen sind modern ausgestattet und entsprechen aktuellen technischen Anforderungen. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor.
Darüber hinaus verfügen die vorhandenen Stallgebäude über ein erhebliches Umnutzungspotenzial. Ein Umbau zur Geflügelmast mit einer Kapazität von bis zu 400.000 Hähnchenmastplätzen ist möglich und eröffnet zusätzliche strategische Optionen.
Biogasanlage
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Integrierte und betriebsbereite Anlage
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Effiziente Nutzung betriebseigener Substrate
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Geschlossener Energie- und Nährstoffkreislauf
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Zusätzliche, stabile Einnahmequelle
Die Biogasanlage stärkt die Nachhaltigkeit des Betriebes und trägt maßgeblich zur Diversifizierung der Ertragsstruktur bei.
Gebäude & Technik
Sämtliche Stall-, Lager- und Wirtschaftsgebäude befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auch die Betriebstechnik sowie der Maschinenpark sind modern und leistungsfähig.
Der Betrieb ist sofort betriebsbereit und weist keinen Investitionsstau auf.
Gesamtbewertung
Mit seiner hohen Kapazität, strukturellen Flexibilität und dem erheblichen Entwicklungspotenzial stellt dieser Betrieb eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.
Die Kombination aus moderner Tierhaltung, möglicher Kapazitätserweiterung bzw. Umnutzung und integrierter Energieerzeugung bietet ideale Voraussetzungen
Mecklenburg-Vorpommern
Großflächiger Ackerbaubetrieb mit Bullenmast, Biogasanlage und Entwicklungspotenzial
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein moderner, leistungsstarker Landwirtschaftsbetrieb mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 ha und einem hohen Eigentumsanteil. Der Betrieb vereint großflächigen Ackerbau, eine moderne Bullenmastanlage sowie eine leistungsfähige Biogasanlage in einem optimal aufeinander abgestimmten Gesamtkonzept.
Die Betriebsstruktur ist auf Effizienz, Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit ausgerichtet und bietet darüber hinaus zusätzliches Entwicklungspotenzial im Bereich erneuerbarer Energien.
Flächenausstattung
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Ca. 2.200 ha landwirtschaftliche Nutzfläche
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Hoher Eigentumsanteil
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Weitgehend arrondierte Flächen direkt am Hauptstandort
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Minimale Nutzung öffentlicher Straßen für landwirtschaftliche Transporte
Die Flächen liegen nahezu vollständig rund um den Betriebssitz, wodurch lange Transportwege vermieden und Maschinen effizient eingesetzt werden können. Die Ackerflächen sind sorgfältig bewirtschaftet und ermöglichen stabile sowie überdurchschnittliche Erträge.
Bullenmastanlage
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Ca. 1.500 Bullenplätze
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Modern ausgestattete und gepflegte Stallanlagen
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Effiziente Integration in den Gesamtbetrieb
Die Bullenmast ergänzt den Ackerbau ideal und schafft zusätzliche Wertschöpfung innerhalb der betrieblichen Struktur.
Biogasanlage
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Groß dimensionierte, leistungsfähige Anlage
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Optimal in den landwirtschaftlichen Ablauf integriert
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Effiziente Nutzung betriebseigener Substrate
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Geschlossener Nährstoffkreislauf
Durch die Kombination aus Bullenmast und Biogasanlage können organische Substrate effizient erzeugt und gezielt auf den betriebseigenen Flächen ausgebracht werden. Dies stärkt die Bodenfruchtbarkeit und reduziert externe Betriebsmittel.
Entwicklungspotenzial – Erneuerbare Energien
Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung von Windkraftanlagen, wodurch zusätzliche langfristige Einnahmequellen generiert werden können. Dieses Potenzial erhöht die Attraktivität des Betriebes insbesondere für strategisch ausgerichtete Investoren.
Gesamtbewertung
Dieser großstrukturierte Landwirtschaftsbetrieb bietet eine seltene Gelegenheit, eine wirtschaftlich hervorragend aufgestellte Einheit mit hohem Eigentumsanteil, effizienter Flächenstruktur und mehreren stabilen Ertragssäulen zu erwerben.
Die Kombination aus Ackerbau, Bullenmast, Biogasanlage sowie zusätzlichem Windkraftpotenzial schafft eine nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsgrundlage auf höchstem Niveau.
Niedersachsen
Landwirtschaftlicher Ackerbau, Bullenmast & Schweinemaststall​
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und wirtschaftlich gut aufgestellter landwirtschaftlicher Familienbetrieb. Der Betrieb überzeugt durch seine moderne technische Ausstattung, kontinuierliche Investitionen in Tierwohlstandards sowie einen insgesamt sehr guten baulichen und organisatorischen Zustand.
Flächenausstattung
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Ca. 60 ha Eigentumsfläche
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Ca. 200 ha Pachtfläche
Die arrondierten Flächen bilden eine solide Grundlage für eine nachhaltige und leistungsfähige Bewirtschaftung.
Tierhaltung & Stallanlagen
Schweinehaltung
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Baujahre: 2010 und 2017
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Umbau auf Haltungsstufe 4
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Moderne, tierwohlorientierte Stalltechnik
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Effiziente und zeitgemäße Betriebsstruktur
Bullenmaststall
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Baujahr: 2003
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Umbau auf Haltungsstufe 3 im Jahr 2018
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Funktionale, gepflegte und wirtschaftlich ausgelegte Anlage
Photovoltaikanlage
Auf den Dachflächen befindet sich eine Photovoltaikanlage, die sich im Eigentum des Betriebs befindet. Diese bietet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten und unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung des Hofes.
Gebäude & Wohnhaus
Sämtliche Wirtschaftsgebäude befinden sich in einem sehr gepflegten, baulich einwandfreien Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Auch das zum Hof gehörende Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ermöglicht komfortables Wohnen direkt am Betriebsstandort.
Maschinenpark
Der Maschinenpark ist umfassend ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand. Die Maschinen sind gepflegt und sichern einen reibungslosen Betriebsablauf.
Gesamtbewertung
Dieser landwirtschaftliche Betrieb bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Übernahme eines modern geführten Hofes mit nachhaltiger Ausrichtung. Die Kombination aus solider Flächenausstattung, zeitgemäßen Stallanlagen, eigener Photovoltaikanlage sowie einem sehr gepflegten Gesamtzustand macht dieses Angebot besonders attraktiv
Brandenburg
Landwirtschaftlicher Familienbetrieb mit 600 ha arrondierter Fläche und historischem Wohnhaus
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Zum Verkauf steht ein gewachsener, familiengeführter landwirtschaftlicher Ackerbaubetrieb mit traditioneller Struktur und arrondierter Flächenlage. Der Betrieb umfasst insgesamt ca. 600 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, davon befinden sich ca. 100 Hektar im Eigentum.
Die Flächen liegen direkt um die Hofstelle herum, was eine besonders effiziente Bewirtschaftung mit kurzen Wegen ermöglicht.
Hofstelle & Gebäude
Zum Betrieb gehört ein repräsentatives, historisches Fachwerk-Wohnhaus, das derzeit bewohnt wird. Das Gebäude verbindet ländlichen Charme mit traditioneller Bauweise und bietet großzügigen Wohnraum für eine Familie.
Die Wirtschaftsgebäude stammen überwiegend aus der DDR-Zeit und wurden ursprünglich für die Rinderhaltung genutzt. Mehrere Stallanlagen sind vorhanden und bieten Potenzial für:
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Reaktivierung der Rinderhaltung
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Umnutzung für andere Tierarten
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Nutzung als Lager- oder Maschinenhallen
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Entwicklung alternativer landwirtschaftlicher Konzepte
Die vorhandene Hofstruktur bietet eine solide Grundlage für eine Weiterentwicklung des Betriebes.
Flächenstruktur
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Ca. 600 ha landwirtschaftliche Nutzfläche
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Davon ca. 100 ha Eigentumsflächen
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Arrondierte Lage direkt um den Betrieb
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Gute Bewirtschaftbarkeit durch zusammenhängende Flächen
Die Flächen eignen sich hervorragend für Ackerbau sowie kombinierte Tierhaltung.
Nutzungsmöglichkeiten
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Weiterführung als Ackerbau- oder Mischbetrieb
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Wiedereinführung bzw. Ausbau der Rinderhaltung
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Verpachtung einzelner Flächen
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Entwicklung eines nachhaltigen oder ökologischen Betriebskonzeptes
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Kombination von Landwirtschaft und Wohnen in idyllischer Lage
Besonderheiten
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Familiengeführter Traditionsbetrieb
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Historisches Wohnhaus mit besonderem Charme
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Große zusammenhängende Flächeneinheit
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Entwicklungspotenzial im Gebäudebestand
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Gute innerbetriebliche Erreichbarkeit der Flächen
Mecklenburg-Vorpommern
Ackerbaubetrieb mit Windkraftanlage sowie Photovoltaikflächen
Zum Verkauf steht ein leistungsstarker Landwirtschaftsbetrieb mit einer bewirtschafteten Fläche von ca. 1.000 ha, darunter ein hoher Anteil an Eigentumsflächen. Die Gebäude und betrieblichen Anlagen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Eine Tierhaltung ist aktuell nicht vorhanden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen.
Der Betrieb ist bereits auf die Nutzung erneuerbarer Energien ausgerichtet, insbesondere im Bereich Windkraft und Photovoltaik. In diesem Segment besteht erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial, wodurch sich zusätzliche, langfristig stabile Einnahmequellen erschließen lassen.
Insgesamt bietet der Betrieb eine hervorragende Grundlage für eine wirtschaftlich nachhaltige Bewirtschaftung sowie attraktive Zukunftsperspektiven im Bereich der regenerativen Energieerzeugung.
Niedersachsen
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Hochmoderner Ackerbaubetrieb mit Bullenmastanlage und Biogasanlage
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Zum Verkauf steht ein leistungsstarker und modern strukturierter landwirtschaftlicher Ackerbaubetrieb in hervorragender Größenordnung. Der Betrieb vereint Ackerbau, Bullenmast sowie Energieerzeugung in einem wirtschaftlich optimal abgestimmten Gesamtkonzept.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.600 ha, davon ein hoher Eigentumsanteil, bietet das Unternehmen eine außergewöhnlich stabile und langfristig gesicherte Bewirtschaftungsgrundlage.
Flächenausstattung
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Ca. 1.600 ha landwirtschaftliche Nutzfläche
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Hoher Eigentumsanteil
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Weitgehend arrondierte Flächenstruktur
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Effiziente Bewirtschaftung mit geringem Anteil an Hauptstraßennutzung
Die Flächenstruktur ermöglicht kurze Wegezeiten, optimierte Arbeitsabläufe und eine besonders wirtschaftliche Nutzung des Maschinenparks.
Bullenmastanlage
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Moderne und technisch hochwertig ausgestattete Stallanlagen
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Ca. 1.400 Bullenmastplätze
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Tiergerechte und effiziente Haltungsbedingungen
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Laufend modernisiert und technisch auf dem neuesten Stand
Die Anlage ist optimal in den Gesamtbetrieb integriert und erfüllt hohe Anforderungen an Wirtschaftlichkeit und Tierhaltung.
Biogasanlage
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Leistungsfähige und professionell geführte Anlage
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Integriertes Wärmenetz mit kontinuierlicher Wärmelieferung
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Zusätzliche stabile Einnahmesäule neben Ackerbau und Tierhaltung
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Technisch gepflegter Zustand
Die Biogasanlage ergänzt den Betrieb ideal im Sinne einer nachhaltigen und diversifizierten Betriebsstruktur.
Maschinenpark
Der Maschinenpark ist modern, leistungsstark und auf dem aktuellen Stand der Technik. Sämtliche Maschinen sind gepflegt und ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung der umfangreichen Flächen.
Gesamtzustand
Der Betrieb befindet sich in einem außerordentlich guten Gesamtzustand. Es besteht kein Investitionsstau. Gebäude, Technik und Infrastruktur wurden kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.
Gesamtbewertung
Dieser Betrieb stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen großflächigen, wirtschaftlich hervorragend aufgestellten Landwirtschaftsbetrieb mit mehreren stabilen Ertragssäulen zu erwerben. Die Kombination aus hohem Eigentumsanteil, moderner Tierhaltung, leistungsfähiger Biogasanlage und hochmodernem Maschinenpark bietet eine nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit auf höchstem Niveau.
Sachsen-Anhalt
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Agrarunternehmensgruppe mit ca. 2.200 ha
Westliches Sachsen-Anhalt | Share-Deal + § 6b-fähiger Asset-Deal
Zum Verkauf stehen 100 % der Geschäftsanteile einer aus vier GmbHs bestehenden, operativ einheitlich geführten Agrarunternehmensgruppe in Alleinlage.
Flächenübersicht
Gesamtbewirtschaftung: ca. 2.200 ha
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390 ha Eigentum (Share-Deal)
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510 ha Eigentum (Asset-Deal, § 6b-fähig)
Ackerzahl 30–45 BP | ca. 550 mm Niederschlag p.a.
Ø Pachtpreis unter 300 €/ha | Ø Laufzeit ca. 8 Jahre (teilweise 12 Jahre verlängert)
Betrieb & Ausstattung
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Moderne Hofstelle mit Hallen, Werkstatt, Büro
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25.000 m³ Lagerkapazität für Gülle/Gärreste
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Zwei große Silageplatten
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Eigenmechanisierung 95–100 %
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Umfangreicher Maschinenpark
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10 LKW im Logistikbereich
Personal
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1 Betriebsleiter
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14 Mitarbeitende Landwirtschaft
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8 Mitarbeitende Logistik
Besonderheiten
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„Maut-optimierte“ Biomasselogistik mit langfristigen Verträgen
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Dachflächen verpachtet
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Privilegierte Flächen an Bahntrasse
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Erweiterung durch Zukauf/Pacht im Umfeld möglich
Attraktive großstrukturierte Einheit mit Entwicklungspotenzial und steuerlicher Optimierungsmöglichkeit (§ 6b).
Brandenburg
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Landwirtschaftlicher Agrarbetrieb
Inmitten des ertragreichen Agrarlandes Brandenburg befindet sich dieser hervorragend aufgestellte landwirtschaftliche Betrieb in bester Lage mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung und optimalen agrarwirtschaftlichen Rahmenbedingungen.
Flächenausstattung
Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.700 Hektar, davon rund 900 Hektar Eigentumsland. Die arrondierten Ackerflächen mit Schlaggrößen zwischen ca. 20 und 100 Hektar ermöglichen eine effiziente und wirtschaftliche Bewirtschaftung.
Die Flächen werden im durchgängigen Fruchtwechsel vollständig biologisch bewirtschaftet. Der Schwerpunkt liegt im Marktfruchtbau mit Konsumgetreide sowie Sonderkulturen. Durch nachhaltige Kreislaufwirtschaft wird eine dauerhaft hohe Bodenqualität sichergestellt.
Tierhaltungspotenzial
Derzeit werden auf dem Betrieb keine Tiere gehalten. Es sind jedoch moderne und gepflegte Stallanlagen vorhanden, die sich ideal für die Bullenmast eignen. Somit besteht jederzeit die Möglichkeit, den Betrieb um eine Tierproduktion zu erweitern.
Gebäude und Infrastruktur
Sämtliche landwirtschaftlichen Gebäude befinden sich in einem äußerst gepflegten und sauberen Zustand. Zur Betriebsstätte gehören:
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Bürogebäude
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Werkstatt
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Maschinenhalle
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Getreidelager
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betriebseigene Tankstellen
Die gesamte Hofanlage präsentiert sich strukturiert, modern und in technisch einwandfreiem Zustand.
Technische Ausstattung
Der Betrieb ist vollständig und modern ausgestattet. Sämtliche für einen leistungsfähigen Ackerbau erforderlichen Maschinen und technischen Einrichtungen sind vorhanden, wodurch ein sofortiger Weiterbetrieb ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
OUR PROPERTIES
Magdeburger Börde
für Kapitalanleger
100 ha Ackerland zu verkaufen
arrondierte Fläche
60 - 80 Bodenpunkte
Kaufpreis Verhandlungsbasis
Rückpacht garantiert
Mecklenburg Vorpommern
Milchviehbetrieb
600 Kühe zuzüglich Nachzucht
360 ha
Mecklenburg Vorpommern
Ackerbaubetrieb
700 ha Gesamt
200 ha Grünland
davon 500 ha Eigentum
50 - 60 Bodenpunkte
Mecklenburg Vorpommern
Milchvieh- und Ackerbaubetrieb
1.700 ha Gesamt
davon ca 500 ha Eigentum
450 Milchkühe
zuzüglich Nachzucht
40 - 50 Bodenpunkte